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                天津公積金貸款購二套房首付比例降至20%

                時間:2015-10-09 來源:融360 作者:阿琪

                  近日,天津市住房公積金管理中心發布消息稱,將公積金貸款買二套房首付比例從30%下調至20%,且申請組合貸款的,需同時符合商業銀行個人住房貸款的有關規定。

                  具體發文如下:

                  各區縣、委局(集團公司)、駐津單位:

                  根據住房城鄉建設部、財政部和人民銀行三部委《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128號)有關精神,為支持繳存職工合理的住房需求,現將我市個人住房公積金(組合)貸款政策通知如下:

                  職工家庭購買第二套及其他符合我市購房條件自有住房的,最低首付款比例由所購住房價款的30%降低至20%。申請組合貸款的,需同時符合商業銀行個人住房貸款的有關規定。

                  本通知自2015年9月1日起施行,2020年8月31日廢止。

                  根據住建部等四部委下發通知,從9月起,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例降至20%。

                  目前,北京、佛山、哈爾濱、無錫、南京、福州、濟南、南昌、長春等城市已經無條件執行二套房公積金貸款最低兩成首付。成都、青島、武漢、大連、銀川、云南等城市則實行有條件的首付兩成,如成都針對首套已結清公積金貸款的給予2成首付待遇,而對未結清公積金貸款的二套房,執行最低4成首付;銀川針對已結清公積金貸款、在銀川地區購房的給予2成首付待遇;云南針對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭給予2成首付待遇。青島2首付僅針對新房,二手房需6成;大連2成首付僅針對90平米以下的房子;武漢則針對144平米以下的二套房,超過144平米的二套房不能申請公積金貸款。廣州、上海、深圳、海口、杭州、合肥、昆明、寧波、蘇州、重慶等城市,暫未下調二套房首付比例,仍然執行最低3成首付,其中重慶最為嚴格,為4成。

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