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                房貸提前還款之后利息如何計算?

                時間:2014-12-08 來源:融360 作者:袁媛

                  很多背負著貸款的房奴們習慣于一有閑錢就提前還款。提前還款圖個啥?無非是為了節省利息支出。那么,提前還款以后利息怎么算呢?下面,我們就來具體聊一聊。

                  提前還款分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。

                  全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

                  部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。

                  融360提示,對于部分提前還款未結清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。相比之下,第一種更能節省利息。

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